一、某施工单位承接了两栋住宅楼，总建筑面积 65000m，均为筱板基础(上翻梁结构)，地下 2层，地上30 层，地下结构连通，上部为两个独立单体一字设置，设计形式一致，地下室外墙南北向距离 40m，东西向距离 120m。施工过程中发生了以下事件:
事件一:项目经理部首先安排了测量人员进行平面控制测量定位，很快提交了测量成果，为工程施工莫定了基础。
[问题]事件一中，测量人员从进场测设到形成细部放样的平面控制测量成果需要经过哪些主要步骤?
[参考答案] (1)应先建立场区控制网， (2) 再分别建立建筑物施工控制网， (3) 以平面控制网的控制点为基础，测设建筑物的主轴线， (4) 根据主轴线再进行建筑物的细部放样。
二、某施工单位承建一高档住宅楼工程。钢筋混凝土剪力墙结构,地下2 层,地上 26 层,建筑面积 36000m2。施工单位项目部根据该工程特点，编制了“施工期变形测量专项方案”，明确了建筑测量精度等级为一等，规定了两类变形测量基准点设置均不少于 4 个。
[问题] 建筑变形测量精度分几个等级?变形测量基准点分为哪两类? 其基准点设置要求有哪些?
[参考答案]
(1) 五个等级。
(2) 沉降基准点和位移基准点。
(3) 1)沉降观测基准点，在特等、一等沉降观测时，不应少于 4 个;其他等级沉降观测时不应少于 3 个;基准之间应形成闭合环。
2)位移观测基准点，对水平位移观测、基坑监测和边坡监测.在特等、一等观测时，不应少于 4 个;其他等级观测时不应少于 3 个。
三、地下结构施工过程中，测量单位按变形测量方案实施监测时，发现基坑周边地表出现明显裂缝，立即将此异常情况报告给施工单位。施工单位立即要求测量单位及时采取相应的监测措施，并根据观测数据制订了后续防控对策。
[问题] 变形测量发现异常情况后，第三方测量单位应及时采取哪些措施?针对变形测量，除基坑周边地表出现明显裂缝外，还有哪些异常情况也应立即报告委托方?
[参考答案]
(1) 必须立即实施安全预案，同时应提高观测频率或增加观测内容。
(2) 应立即报告委托方的异常情况还有:
1)变形量或变形速率出现异常变化;
2)变形量或变形速率达到或超出 预警值:
3) 周边或开挖面出现塌陷、滑坡情况;
4) 建筑本身、周边建筑及地表出现异常:
5) 由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他异常变形情况。
